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Nuestros Servicios

La LONJA tiene como objeto colaborar con el desarrollo económico y social de la región, contribuir al perfeccionamiento del mercado de la propiedad raíz, con miras a ofrecer a sus miembros y al público en general garantías de seguridad, honorabilidad y eficiencia en el desarrollo de las actividades relacionadas con el mercado del sector inmobiliario velando por la preservación de una estricta ética profesional ”

 

Contamos con un equipo de trabajo multidisciplinario, avaluadores idóneos que con responsabilidad, ética y conocimiento técnico de la temática valuatoria, realizar en todo el Departamento del Huila y Caquetá el servicio a los diferentes niveles de la administración pública del orden Nacional, Departamental y Municipal y del sector privado.

        

Como gremio efectúa el tipo de avalúo denominado CORPORATIVO o de LONJA, que es una opción de avalúo realizado por avaluadores ponentes que hacen la investigación, la inspección ocular e informe con la metodología adecuada, y cuyo concepto es analizado y avalado por la Junta Técnica de Avalúos de la LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ DEL HUILA , que se reúne todos los martes en Neiva, integrado por mínimo 15 avaluadores bajo cuyo examen se producirá el dictamen o concepto evaluatorio suscrito por la LONJA, como entidad responsable.

        

La LONJA garantiza, la calidad de los trabajos y procedimientos utilizados en la elaboración del Avalúo Comercial Corporativo en virtud de lo cual se realizarán las revisiones o modificaciones al informe de avalúo cuando así se requiera.

 

La LONJA mantendrá reserva de la información que obtuvo y conozca con ocasión y desarrollo del contrato, obligación extensiva a las personas que intervienen por cuenta de esta ejecución.    

 

El Avalúo Comercial Corporativo tendrá dentro de su informe disposiciones contenidas en el Decreto 1420 de 1.998 y la Resolución 620 de 2.008 de IGAC y tendrán que modificar, adicionen o sustituyan.

 

La LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ DEL HUILA es afiliada a la Federación Nacional de Lonjas de Propiedad Raíz "FEDELONJAS" y por los números de regímenes por los honorarios, el código de Ética y la reglamentación interna a nivel nacional. 

 

El área de evaluación de La Lonja cuenta con 20 avaluadores, todos los profesionales de su oficio en actividad permanente, con Registro Abierto de Avaluadores -RAA y especializados en los siguientes sectores:

 

  • INMUEBLES RURALES
  • INMUEBLES URBANOS
  • MAQUINARIA FIJA, EQUIPOS Y MAQUINARIA MOVIL
  • INTANGIBLES 
  • INTANGIBLES ESPECIALES 
  • RECURSOS NATURALES Y SUELOS DE PROTECCIÓN
  • AVALUOS AMBIENTALES
  • ACTIVOS OPERACIONALES Y ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO
  • OBRA DE INFRAESTRUCTURA
  • SEMOVIENTES Y ANIMALES
  • AVALUOS EMPRESAS EN MARCHA
  • AVALUOS DE SERVIDUMBRES
  • AVALUOS BAJO NIIF
  • CONSERVACIÓN DE INMUEBLES ARQUITECTÓNICA
  • CONSTRUCCIÓN EN CURSO
  • PUENTES
  • ACUEDUCTOS Y CONDUCCIONES
  • EDIFICACIONES DE CONSERVACIÓN ARQUEOLÓGICA Y MONUMENTOS HISTÓRICOS
  • OTROS

 

La LONJA está inscrita en ante la Superintendencia de Industria y Comercio - Registro Nacional de Avaluadores bajo el número 03086644 00000000.

 

Para la realización de los Avalúos Comerciales Corporativos la LONJA tendrá en cuenta lo establecido en la Ley 9 de 1.989, modificada por la Ley 388 de 1.997, Ley 1682 de 2.013, Decreto 1420 de 1.998, Resolución Reglamentaria 620 de 2.008 expedida por el IGAC, Resoluciones 898, 1044 de 2.014 y 316 de 2.015 IGAC.

 

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